Santander Hipoteca

Resumen del Crédito Hipotecario Santander

Historia de la empresa

Santander llegó a México adquiriendo Banco Mexicano y Banco Serfín. Hoy integra al banco, aseguradora Zúrich Santander y subsidiarias de inversión bajo Grupo Financiero Santander México. En 2021 amplió su portafolio digital con LikeU y ha mantenido el Crédito Hipotecario como uno de sus productos bandera para la banca de personas con tres modalidades diferenciadas.

Ventajas

• ✓Tres modalidades hipotecarias para distintos perfiles (Plus, Free e Integral)
• ✓Tasa fija desde 8.95% con Hipoteca Plus — mensualidad constante durante la vida del crédito
• ✓Hipoteca Integral acepta ingresos mixtos y no requiere historial previo
• ✓Hipoteca Free elimina comisión mensual, avalúo y seguros obligatorios con el banco
• ✓Cofinanciamiento compatible con Infonavit
• ✓Seguro de desempleo cubre hasta 6 mensualidades ante pérdida involuntaria del empleo
• ✓Más de 1,300 sucursales para atención presencial durante el proceso

Desventajas

• ✗El proceso de aprobación toma 2–4 semanas, más lento que procesos digitales
• ✗Para acceder a la tasa más baja (Plus), se deben cumplir múltiples requisitos de vinculación
• ✗Gastos notariales del 3%–9% del valor de la operación siempre a cargo del comprador
• ✗La tasa base Free (11.35%) no es la más competitiva del mercado vs BBVA o HSBC
• ✗Avalúo obligatorio (costo a cargo del solicitante, ~$5,000 MXN) en modalidades Standard y Integral