El CAT representativo es desde 12% anual. Incluye tasa de interés, seguro de vida, seguro de daños y comisión de apertura. El CAT final depende del monto, plazo y perfil crediticio. Banxico obliga a todos los bancos a informarlo.
Banorte Hipoteca
Hipoteca Banorte: financiamiento hasta el 90% del valor del inmueble, tasa desde 9.50% anual, plazo de 5 a 20 años. Para vivienda nueva o usada. Reseña en CreditDeals.
Preguntas frecuentes
Sí, es obligatorio. Banorte consulta Buró de Crédito (Trans Union) y Círculo de Crédito para evaluar el historial crediticio. Un historial positivo es requisito para la aprobación.
Sí. La Ley para la Transparencia y Ordenamiento de los Servicios Financieros prohíbe las penalizaciones por pago anticipado en créditos hipotecarios. Los abonos reducen el saldo insoluto y pueden acortar el plazo.
LTV (Loan-to-Value) es la relación entre el crédito y el valor del inmueble. Banorte financia hasta el 90% del avalúo. Si tu propiedad vale $1,000,000 MXN, puedes pedir hasta $900,000 MXN.
Además del enganche, considera: avalúo (~$5,000 MXN), escrituración y notaría (~2% del valor), Registro Público (~$3,000 MXN) y seguro de vida y daños incluidos en el CAT. Condusef tiene una calculadora de gastos hipotecarios.
Condusef (condusef.gob.mx) es el organismo gubernamental que defiende los derechos de los usuarios de servicios financieros. Puedes presentar reclamaciones, buscar mediación y recibir asesoría gratuita ante cualquier conflicto con Banorte.
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