Jak PKO BP wypłaca kapitał z hipoteki Własny Kąt
Emitent kontroluje cel każdego złotówki z umowy kredytowej — przelew trafia wyłącznie na rachunek wskazany w decyzji (sprzedawca, deweloper, wykonawca budowy albo bank refinansowany), a nie na Twoje konto do codziennych wydatków.
Wariant A: zakup mieszkania lub domu
Standardowa ścieżka przy transakcji na rynku pierwotnym lub wtórnym. Bank wypłaca kwotę przelewem na konto sprzedającego lub dewelopera po spełnieniu warunków umowy: akt notarialny, wpis hipoteki w toku lub wykonany. Termin: w dniu transakcji notarialnej lub wg harmonogramu z umowy kredytu.
Wariant B: budowa lub remont
Przy inwestycji budowlanej bank wypłaca środki etapami. Każda transza wymaga dokumentacji postępu prac: kosztorys, faktury, protokoły odbioru. Harmonogram wypłat odpowiada etapom inwestycji — do terminu wskazanego w umowie kredytu.
Wariant C: refinansowanie
Gdy celem jest spłata kredytu hipotecznego w innym banku, środki przeznaczone są wyłącznie na tę spłatę. Wypłata następuje po podpisaniu aneksów i spełnieniu warunków prawnych wskazanych w decyzji kredytowej.
Warunki wspólne przed wypłatą
| Wymóg | Opis |
|---|---|
| Wkład własny | potwierdzenie min. 10% ze środków własnych |
| Wycena | zlecenie banku (300–700 zł) |
| Ubezpieczenie | polisa od ognia i zdarzeń losowych |
| Hipoteka | wpis w księdze wieczystej |
| Akt notarialny | przy zakupie nieruchomości |
Do 25% kwoty na dowolny cel
Bank dopuszcza wykorzystanie do 25% kwoty kredytu na dowolny cel — np. wykończenie mieszkania. Szczegóły warunków w decyzji kredytowej.
Gdy wypłata się opóźnia
Skontaktuj się z doradcą hipotecznym: 800 302 302 (24/7) lub hipoteka@pkobp.pl. Przygotuj numer wniosku i listę brakujących dokumentów. Status sprawdzisz w iPKO/IKO w sekcji kredytu hipotecznego.
Uwaga redakcyjna
Środki z hipoteki Własny Kąt są przeznaczone wyłącznie na cel wskazany we wniosku — bank nie wypłaci kapitału na dowolne konto osobiste do celów konsumpcyjnych. Przed transakcją upewnij się, że wkład własny (min. 10%) jest już zgromadzony na Twoim rachunku.