Пошаговая инструкция **Шаг
- Откройте приложение или сайт** Войдите в личный кабинет банка. Если вы новый клиент — пройдите быструю онлайн-регистрацию с помощью удостоверения личности и ЭЦП. Шаг 2. Выберите ипотечный продукт На главной странице нажмите «Открыть новый продукт» → «Кредит» → «Цифровая ипотека» → «Вторичное жильё». Шаг 3. Рассчитайте параметры Введите желаемую сумму займа и срок в калькуляторе. Система покажет ориентировочный ежемесячный платёж. Шаг 4. Заполните анкету Укажите ИИН, номер телефона и данные об объекте недвижимости. Информацию о доходах и пенсионных отчислениях банк подтягивает из государственных реестров автоматически. Шаг 5. Дождитесь решения Скоринговая система выносит предварительное решение примерно за 2 минуты. На этом же этапе определяется ваша персональная процентная ставка. Шаг 6. Пройдите оценку жилья Система проводит внутреннюю оценку объекта — без необходимости заказывать внешнего оценщика. Шаг 7. Нотариальное оформление Единственный этап с личным присутствием: подписание договора купли-продажи у нотариуса. Это требование законодательства РК, а не банка. Шаг 8. Подписание кредитного договора Банковские документы подписываются в личном кабинете с помощью ЭЦП или биометрии. Шаг 9. Регистрация залога и выдача средств Банк автоматически регистрирует ипотеку в государственных реестрах и переводит средства продавцу.
Какие документы нужны - Удостоверение личности гражданина РК
- ЭЦП (электронная цифровая подпись)
- Данные об объекте недвижимости (адрес, площадь, кадастровый номер)
Почему могут отказать - Недостаточный официальный доход
- Негативная кредитная история или действующие просрочки
- Объект не соответствует требованиям банка (год постройки, площадь)
- Возраст заёмщика на момент окончания кредита превышает пенсионный
Советы для одобрения заявки - Убедитесь, что нет действующих просрочек по другим кредитам
- Проверьте пенсионные отчисления в ЕНПФ — они должны поступать регулярно
- Выбирайте квартиры не старше 1965 года постройки и площадью от 29 кв. м
- Рассчитайте платёж так, чтобы он не превышал 50% вашего официального ежемесячного дохода