Пошаговая инструкция
Шаг 1. Откройте приложение или сайт Войдите в личный кабинет банка. Если вы новый клиент — пройдите быструю онлайн-регистрацию с помощью удостоверения личности и ЭЦП.
Шаг 2. Выберите ипотечный продукт На главной странице нажмите «Открыть новый продукт» → «Кредит» → «Цифровая ипотека» → «Вторичное жильё».
Шаг 3. Рассчитайте параметры Введите желаемую сумму займа и срок в калькуляторе. Система покажет ориентировочный ежемесячный платёж.
Шаг 4. Заполните анкету Укажите ИИН, номер телефона и данные об объекте недвижимости. Информацию о доходах и пенсионных отчислениях банк подтягивает из государственных реестров автоматически.
Шаг 5. Дождитесь решения Скоринговая система выносит предварительное решение примерно за 2 минуты. На этом же этапе определяется ваша персональная процентная ставка.
Шаг 6. Пройдите оценку жилья Система проводит внутреннюю оценку объекта — без необходимости заказывать внешнего оценщика.
Шаг 7. Нотариальное оформление Единственный этап с личным присутствием: подписание договора купли-продажи у нотариуса. Это требование законодательства РК, а не банка.
Шаг 8. Подписание кредитного договора Банковские документы подписываются в личном кабинете с помощью ЭЦП или биометрии.
Шаг 9. Регистрация залога и выдача средств Банк автоматически регистрирует ипотеку в государственных реестрах и переводит средства продавцу.
Какие документы нужны
- Удостоверение личности гражданина РК
- ЭЦП (электронная цифровая подпись)
- Данные об объекте недвижимости (адрес, площадь, кадастровый номер)
Почему могут отказать
- Недостаточный официальный доход
- Негативная кредитная история или действующие просрочки
- Объект не соответствует требованиям банка (год постройки, площадь)
- Возраст заёмщика на момент окончания кредита превышает пенсионный
Советы для одобрения заявки
- Убедитесь, что нет действующих просрочек по другим кредитам
- Проверьте пенсионные отчисления в ЕНПФ — они должны поступать регулярно
- Выбирайте квартиры не старше 1965 года постройки и площадью от 29 кв. м
- Рассчитайте платёж так, чтобы он не превышал 50% вашего официального ежемесячного дохода
FAQ
Можно ли подать заявку без ЭЦП? ЭЦП необходима для подписания договора. Получить её можно бесплатно в ЦОН или через mGov.
Сколько времени занимает оформление? По данным банка — в среднем около 8 дней от заявки до выдачи средств.