Государственная программа «7-20-25» предлагает одни из самых выгодных условий жилищного кредитования в Казахстане. Ниже — полная таблица параметров для Евразийского банка.
Основные параметры
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Номинальная ставка | 7% годовых |
| ГЭСВ (эффективная ставка) | 7,2% |
| Первоначальный взнос | от 20% стоимости жилья |
| Минимальная сумма кредита | 150 000 ₸ |
| Максимальная сумма кредита | 20 000 000 ₸ |
| Максимальная стоимость жилья (Астана, Алматы, Актау, Атырау, Шымкент) | 25 000 000 ₸ |
| Максимальная стоимость жилья (другие регионы) | 15 000 000 ₸ |
| Срок кредита | до 25 лет (300 месяцев) |
| Валюта | Тенге (KZT) |
| Тип рынка | Первичный (квартиры от застройщика, введённые в эксплуатацию) |
| Залог | Приобретаемая недвижимость |
| Страхование | Не требуется |
| Комиссии | Отсутствуют |
| Досрочное погашение | Допускается |
Требования к заёмщику
- Гражданство Республики Казахстан
- Возраст: от 23 лет; на дату окончания договора — не более 58 лет (женщины), 63 лет (мужчины)
- Отсутствие жилья в собственности на территории РК (с 2025 года — не менее 18 месяцев)
- Наличие постоянного подтверждённого дохода (трудовая или предпринимательская деятельность)
- Трудовой стаж: не менее 6 месяцев на последнем месте работы
- Положительная кредитная история
Пример расчёта платежа
При покупке квартиры стоимостью 15 000 000 ₸:
- Первоначальный взнос (20%): 3 000 000 ₸
- Сумма кредита: 12 000 000 ₸
- Срок: 25 лет (300 месяцев)
- Ставка: 7% годовых
- Ориентировочный ежемесячный платёж: ~84 800 ₸
Расчёт предварительный. Точный платёж зависит от схемы погашения и уточняется в банке.
Предупреждение о рисках
⚠️ Ипотечный кредит — это долгосрочное финансовое обязательство. Перед подписанием договора внимательно ознакомьтесь с полной стоимостью кредита, графиком платежей и условиями досрочного погашения. При нарушении условий договора банк вправе обратить взыскание на залоговое имущество. Не берите кредит, если ежемесячный платёж превышает 50% вашего семейного дохода.
FAQ по условиям
Можно ли внести первоначальный взнос больше 20%? Да, по инициативе заёмщика допускается внесение взноса свыше 20% — это уменьшает тело долга и ежемесячный платёж.
Нужно ли страховать жизнь и квартиру? По условиям государственной программы страхование не является обязательным. Если банк его требует, все расходы несёт банк, а не заёмщик.
Можно ли оформить ипотеку по программе повторно? Нет. Программа предназначена для граждан, не имеющих жилья в собственности.