La mixta de Avantio es el suelo. Encima de ese suelo, un Informe de Sostenibilidad medido al tasar puede restar 0,10 puntos, también 0,20, o el tope de 0,30. Quien pide no factura ese PDF. Cien indicadores o más alimentan esas décimas. Cuando el crédito ya mira el índice, esas décimas dejan de existir. Aparte van nómina (−0,20%), March Vida (−0,30%) y el hogar (−0,20%).
Condiciones de la línea verde
| Cifra | Dato |
|---|---|
| Gratis al tasar | Informe de Sostenibilidad |
| 4.000 € cada mes | Renta neta |
| entre 10 y 30 años | Ventana de plazo |
| 80% habitual y 70% segunda, sobre tasación | LTV |
| 250.000 € | Alta nueva |
| 0 € | Formalizar |
| 0,60% bonificado sobre Euríbor 12M | Recargo desde el año 11 |
| 2,97% | TAE variable (piso publicado) |
| Década cerrada y luego Euríbor | Forma |
| 150.000 € | Si subrogas |
| −0,10% / −0,20% / −0,30% | Notas 5 a 6 / 7 a 8 / 9 a 10 |
| Quedan fuera no residentes fiscales, quienes figuran en impagos y quien pide por un canal que no sea Avantio. El más joven de los titulares debe tener menos de 60 el día de la petición y no superar 70 al vencimiento. La renta familiar no baja de 4.000 € netos. El inmueble tiene que estar en España. El suelo de capital es 250.000 €; si traes el préstamo, el suelo baja a 150.000 €. |
DNI o NIE, tres recibos de sueldo, IRPF, vida laboral y nota simple suelen bastar para abrir expediente. Adjuntar un certificado energético u otra prueba de eficiencia no es un requisito de admisión. Aun así, sin esa prueba la nota suele bajar y el recorte se encoge. Cien indicadores o más, no solo la etiqueta, alimentan el Informe. Una vivienda sin certificado puede obtener nota; suele obtenerla peor.
Si la nota falla. La preoferta no clava el −0,30%. Un inmueble antiguo y mal aislado puede quedarse en cinco o seis puntos (solo −0,10%) o no entrar en tramo. Cuando el Euríbor toma el mando, el extra verde desaparece. Antes de firmar, contrapón en la FEIN de avantio.bancamarch.es la puntuación, el TIN y la TAE. Nómina, vida y hogar no cuelgan del Informe: quien lleva −0,30% ESG puede, si un año falla la vinculación, perder el +0,60% del tramo de índice.