Kroki
Krok 1: Symulacja na velobank.pl Użyj kalkulatora hipotecznego — kwota, okres, wkład własny, szacunkowa rata i RRSO.
Krok 2: Umów wideorozmowę Zarezerwuj termin rozmowy z ekspertem hipotecznym VeloBanku (online).
Krok 3: Przygotuj dokumenty
- Dowód osobisty
- PIT za 2–3 lata, umowy o pracę / działalność
- Wyciągi bankowe
- Wstępna umowa deweloperska lub akt notarialny (etap zależny)
Krok 4: Wstępna decyzja kredytowa Bank ocenia BIK i zdolność. Otrzymujesz warunki wstępne (ważność ograniczona czasowo).
Krok 5: Wycena nieruchomości i decyzja finalna Operat szacunkowy, ubezpieczenie, podpis umowy kredytowej u notariusza.
Dlaczego bank może odmówić?
- Zbyt niska zdolność kredytowa (DTI)
- Negatywny BIK
- Niewłaściwe zabezpieczenie (nieruchomość)
- Niespójna dokumentacja dochodowa
FAQ — Wniosek
Czy muszę iść do oddziału? Proces wstępny jest zdalny; notariusz przy transakcji zakupu jest obowiązkowy.
Ile trwa cały proces? Od wstępnej decyzji do podpisania u notariusza — zwykle kilka tygodni do kilku miesięcy, zależnie od dewelopera i wyceny.