Оформление кредита под залог
Процесс получения залогового займа состоит из юридических этапов и требует обязательного визита в банк.
Инструкция по оформлению
1. Предварительная заявка: Оставьте заявку на сайте berekebank.kz или придите в отделение с удостоверением личности. Менеджер рассчитает ваш лимит.
2. Оценка недвижимости: Вызовите независимого оценщика (из списка партнеров банка). Компания подготовит официальный отчет о рыночной стоимости вашего жилья.
3. Одобрение: Банк проверяет оценку, технические документы на жилье и выносит финальное решение.
4. Договор и нотариус: Если владельцем жилья являетесь вы в браке (или третье лицо), необходимо нотариальное согласие супругов на залог.
5. Регистрация обременения: Договор залога регистрируется в государственном реестре (в ЦОНе или онлайн через нотариуса).
Необходимые документы
-
Удостоверения личности заемщика, залогодателя и их супругов.
-
Правоустанавливающие документы на недвижимость (Договор купли-продажи/приватизации/дарения).
-
Технический паспорт на объект.
-
Отчет об оценке.
Best Practices
Аналитики Creditdeals.io рекомендуют заранее получить справку об отсутствии обременений через eGov. Если на квартире уже висит арест (например, за неоплаченный штраф ГАИ или налог), банк откажет в оформлении до снятия ареста.
FAQ по оформлению
- Кто оплачивает услуги оценщика? Оценку всегда оплачивает заемщик (клиент) за свой счет напрямую независимой оценочной компании.