Как получить финансирование по ипотеке «Ұмай»
Ипотека «Ұмай» — целевой займ. Средства не выдаются наличными заёмщику, а направляются на покупку или улучшение жилья.
Перечисление продавцу (вторичный рынок)
После регистрации договора купли-продажи и оформления залога банк переводит сумму займа на счёт продавца. Срок — обычно 1 банковский день после выполнения всех условий.
Перечисление застройщику (первичный рынок)
При покупке в новостройке или по ДДУ деньги перечисляются застройщику по графику, закреплённому в договоре.
Кредит на ремонт «Ұмай»
При оформлении ремонтного займа средства могут перечисляться поэтапно на основании актов выполненных работ — условия уточняйте в договоре.
Сравнение сценариев
| Сценарий | Получатель | Срок |
|---|---|---|
| Вторичка | Продавец | 1 банковский день* |
| Новостройка | Застройщик | По ДДУ |
| Ремонт | Подрядчик / по актам | По графику банка |
| *После полного комплекта документов. |
FAQ
Можно ли получить часть суммы на карту? Нет. Займ целевой — только на приобретение / ремонт жилья.
Когда продавец получит деньги? После подписания всех договоров, регистрации залога и выполнения условий банка.