Основные параметры кредита | Параметр | Значение |
| --- | --- |
|---|---|
| Номинальная ставка | 7% годовых |
| ГЭСВ (эффективная ставка) | от 7,2% до 7,8% |
| Минимальная сумма займа | 3 000 000 тенге |
| Максимальная сумма — Астана, Алматы, Актау, Атырау, Шымкент и пригороды | до 30 000 000 тенге |
| Максимальная сумма — Караганда | до 25 000 000 тенге |
| Максимальная сумма — другие регионы | до 20 000 000 тенге |
| Срок займа | от 3 до 25 лет (36–300 месяцев) |
| Первоначальный взнос | от 20% от стоимости жилья |
| Валюта кредита | казахстанский тенге (KZT) |
| Комиссия за выдачу | 0 тенге |
| Страхование залога | 0,1% от суммы кредита в год (обязательно) |
| Страхование жизни | 0,65% в год (по желанию) |
Требования к приобретаемому жилью - Тип объекта: только первичный рынок — квартиры в новостройках, введённых в эксплуатацию.
- Вторичное жильё: не допускается.
- Строящиеся объекты: не допускаются (дом должен быть сдан).
- Стоимость жилья: не должна превышать региональный лимит программы.
- Застройщик: должен быть аккредитован в банке (список доступен в приложении Freedom SuperApp).
Требования к заёмщику - Гражданство Республики Казахстан
- Возраст: от 21 года; мужчины — не старше 63 лет, женщины — не старше 63 лет на момент погашения
- Отсутствие жилья в собственности у заёмщика и супруга(и) в течение последних 18 месяцев на территории РК (требование с 01.01.2025)
- Отсутствие непогашенных ипотечных займов
- Первичное участие в программе «7-20-25» (повторно не предоставляется)
- Подтверждённые пенсионные отчисления (проверяются автоматически через базы ГЦВП)
- Депозит во Freedom Bank от 1 000 000 тенге (для постановки в очередь)
Пример расчёта платежа При сумме займа 10 000 000 тенге на срок 20 лет по ставке 7% годовых:
- Ежемесячный платёж (аннуитет): ≈ 77 530 тенге
- Общая сумма выплат: ≈ 18 607 200 тенге
- Переплата: ≈ 8 607 200 тенге Расчёт носит ориентировочный характер. Точные данные формируются в приложении Freedom SuperApp. ### Предупреждение о рисках > ⚠️ Ипотечный займ — долгосрочное финансовое обязательство. Перед оформлением убедитесь, что ежемесячный платёж не превышает 40% вашего подтверждённого дохода. При просрочке банк вправе обратить взыскание на залоговое имущество. Внимательно изучите договор перед подписанием.