Después del 1,90% TIN, el tipo deja de ser cerrado. Al Euríbor 12M el banco le añade un recargo: 0,60 puntos si las tres vinculaciones están vivas, 1,30 si alguna falta. Esas tres se comprueban una vez al año, el mismo día que se actualiza el índice. Una nómina domiciliada de 2.000 €/mes o más baja 0,20 puntos. March Vida baja 0,30. Asegurar el hogar con Banca March baja 0,20. La suma es 0,70 puntos: eso es lo que separa el recargo alto del bajo.
Tipos, umbrales y recortes
| Dato | Cifra |
|---|---|
| TIN inicial | 1,90% fijo |
| Recargo con paquete | 0,60% añadido al Euríbor 12M |
| Recargo sin paquete | 1,30% añadido al Euríbor 12M |
| Mínimo de TAE Variable | 3,429% |
| Índice | el Euríbor a doce meses del BOE |
| Revisión | anual |
| Formalización | 0 € |
| Capital mínimo | 200.000 € nueva; 150.000 € si subrogas |
| Duración | entre 10 y 30 años |
| LTV | 80% habitual, 70% segunda, sobre tasación |
| Método | francés |
| Renta | 4.000 €/mes |
| Entra quien es persona física, tributa en España, es mayor de edad y cuyo titular más joven no ha cumplido 60 años al pedir. Destino: vivienda habitual o segunda dentro de España. Canal: únicamente Avantio. Ficheros de impago suelen excluir. El ratio de deudas más hipoteca no debe pasar del 35–40% de la renta neta. |
Nómina resta −0,20%. Vida resta −0,30%. Hogar resta −0,20%. Suelen pedir DNI o NIE, tres nóminas, IRPF del último año, nota simple y vida laboral. Contrato de arras si existe. Quien factura aporta dos IRPF más cuatro IVA.
Si el índice sube. 1.093,92 € y 1.285,52 € parten de un Euríbor 2,565% y del paquete completo. Un índice más alto mueve la letra en la revisión siguiente. Suelo y techo no están en esta ficha: contrástalos en la FEIN de avantio.bancamarch.es. El método francés mezcla interés y capital en cada recibo; cuando el TIN cambia en el aniversario, esa mezcla también cambia. Un año sin nómina o sin seguros no se perdona al mes siguiente. El +1,30% se queda doce meses.