Как получить деньги по ипотеке RBK Bank: схема выдачи
Ипотека — это не наличные. Средства перечисляются напрямую застройщику, минуя руки заёмщика. Ниже — как это работает в RBK Bank по программе «Нужный кредит».
Схема перечисления средств
- После подписания кредитного и ипотечного договора банк открывает специальный счёт для проведения сделки.
- Первоначальный взнос (ваши собственные средства или ЕНПФ) поступает на счёт эскроу / напрямую застройщику в соответствии с договором купли-продажи.
- Сумма ипотечного кредита перечисляется банком застройщику безналичным переводом — как правило, в течение 1–3 рабочих дней после подписания всех документов.
- Застройщик подтверждает получение полной суммы и выдаёт вам договор или акт приёма-передачи.
Как используется ЕНПФ
Если вы используете пенсионные накопления:
- Заявление на изъятие подаётся через портал ЕНПФ
- Срок перевода средств — 5–10 рабочих дней
- Важно учесть: первоначальный взнос из ЕНПФ должен поступить на счёт до подписания договора с банком или одновременно
Сравнение вариантов первоначального взноса
| Способ | Срок | Особенности |
|---|---|---|
| Собственные накопления (банковский счёт) | 1–3 дн. | Быстро, без ограничений |
| ЕНПФ (пенсионные накопления) | 5–10 дн. | Требует заявления в ГЦВП |
| Продажа другого имущества | Зависит от сделки | Требует предварительного планирования |
FAQ
Могу ли я получить деньги наличными? Нет. Ипотечные средства перечисляются только безналично — на счёт застройщика.
Что делать, если застройщик не подтверждает получение? Обратитесь к менеджеру банка с выпиской о переводе — банк самостоятельно урегулирует вопрос с партнёром.