Основные параметры кредита
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Цель кредита | Приобретение недвижимого имущества |
| Максимальная сумма | 75 000 000 KZT |
| Минимальный срок | 60 месяцев (5 лет) |
| Максимальный срок | 180 месяцев (15 лет) |
| Ставка вознаграждения | от 22,0% до 22,4% годовых |
| ГЭСВ | от 24,5% до 25% |
| Первоначальный взнос | от 30% от стоимости недвижимости |
| Комиссия за рассмотрение | 0 (отсутствует) |
| Комиссия за снятие наличных | 0 (отсутствует) |
Требования к заёмщику
- Гражданство: Республика Казахстан
- Возраст: уточняйте у менеджера банка (стандартно от 21 до 65 лет на дату погашения)
- Доход: подтверждённый стабильный доход, достаточный для обслуживания кредита
- Первоначальный взнос: минимум 30% от оценочной стоимости объекта недвижимости
- Залог: приобретаемая недвижимость оформляется в залог банка до полного погашения кредита
Пример расчёта (ГЭСВ)
Пример: Стоимость квартиры — 20 000 000 KZT. Первоначальный взнос 30% = 6 000 000 KZT. Сумма кредита — 14 000 000 KZT на 120 месяцев (10 лет) по ставке 22% годовых.
- Ориентировочный ежемесячный платёж: ~290 000–310 000 KZT
- Общая переплата за 10 лет: ~20 000 000–21 000 000 KZT
- ГЭСВ с учётом всех платежей: около 24,5–25%
Расчёт носит ориентировочный характер. Точные цифры предоставляет банк после анализа вашей ситуации.
Полная стоимость кредита — что в неё входит
ГЭСВ (годовая эффективная ставка вознаграждения) включает номинальную ставку и все обязательные платежи, связанные с оформлением кредита (страхование залога, оценка недвижимости и т.д.). Именно ГЭСВ показывает реальную стоимость ипотеки.
Предупреждение о рисках
⚠️ Ипотечный кредит является долгосрочным финансовым обязательством. При ненадлежащем исполнении условий договора банк вправе применять меры, предусмотренные Общими условиями договора банковского обслуживания физических лиц АО «Bank RBK», включая взыскание задолженности и обращение взыскания на заложенное имущество. Перед подписанием договора обязательно ознакомьтесь с полным текстом документа.
FAQ по условиям
Можно ли получить ипотеку на строящееся жильё? Уточняйте в банке — стандартный продукт ориентирован на приобретение недвижимого имущества, условия зависят от типа объекта.
Фиксированная ли ставка? Ставка составляет от 22,0% до 22,4%. Итоговое значение устанавливается индивидуально. Уточните у менеджера, является ли ставка фиксированной на весь срок.
Можно ли досрочно погасить кредит? Условия досрочного погашения прописаны в договоре. Как правило, казахстанские банки обязаны допускать досрочное погашение без штрафов согласно законодательству РК.